第514章 雷厉风行开拓市场（1 / 2）

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在北美市场

2000年3月开始，美联储利率从625高位一路降低到如今的175，随着经济回暖彻底引燃了米国房地产市场。

三年多来，受美联储降息释放流动性刺激，每年竣工的房屋和存量房屋价格大幅上涨。

全美各地房地产累计涨幅在60至80之间，一些治安良好的中产阶级白人居住区价格甚至翻番。

在米国，贷款买房是很普遍的现象。

北美各大银行使出浑身解数抢夺房屋贷款市场，优惠贷款政策层出不穷，甚至出现了一折首付和零首付优惠。

只要客户拿出很少的一点钱缴纳保险金，就可以搬进带游泳池的宽敞明亮别墅居住，包含大量高风险的老黑与南美裔客户。

一些信用记录不好或者收入不稳定的客户，因为达不到银行的贷款标准，被定义为次级信用贷款者。

对于银行来说，这部分次级抵押贷款是高风险高收益的业务，因为它的贷款利率远远高于平均水平。

在丰厚的利益面前总有人铤而走险，可是银行明知道危险而为之，便希望通过金融市场分担银行风险，这就出现了cds合同(信用违约互换)

华尔街雷曼公司将这些风险资产包装，设计出一套复杂的次级贷款资产包，然后拿到金融市场去运作赚取暴利。

汇丰银行不同，完全不为这些市场乱象所动。

依然选择最低三成首付起，必须提供稳定可靠的收入证明或者履历，也绝不放松对申请人的收入审查。

虽然在这一轮房贷热潮中所获甚微，但汇丰银行一点都不在意。

凭借着175基础利率的贷款能挣多少钱？

王族基金一次性并购香港长江实业集团与和记黄埔公司，就消耗了高达430多亿美金贷款，控股苹果公司又掏出了110多亿美金，贷款利率都是235，收入高而风险几乎等于零。

财团旗下企业扩张，同样也要消耗大量资金。

在汇丰银行的业务板块中，支持华夏国内中小企业开展海外业务是重头戏，其他的跨国大银行缩手缩脚的犹豫再三，害怕碰到不可测的风险。

汇丰银行完全没有这种担心，支持国内企业发展外贸力度最大，范围最广，服务最好，门类最多，可以提供全球范围无死角金融服务

在国内企业界口碑爆棚，是当之无愧的第一选择。

仅这一大块；