第 15 章（1 / 2）

顾非昔没有激动得跳起来，她已经猜到晋松会买这套房子。这套房子就像是量身为他们定做的一样，就这样出现在他们面前。况且，晋松有钱。

她平静地问：“真的要买？”但嘴巴已经不受控制地咧开了，所以买字说得有点变形。

晋松转身对宾利说：“问问房东现在能来签约吗？”

宾利：“……”

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幻佳地产中幻店沸腾了，宾利的主管经理接到宾利电话，他带看的中幻一品新房源成交了，但客户要求只给百分之二中介费，不帮房东给房东应给的百分之二，向他申请。

找中介租房，中介费一般是一个月房租，租客付八成，房东付二层。但实际上，一个月房租的中介费基本都是租客直接付了，少有房东愿意付的。

买卖房屋的中介费，则是房东和客户各付房子成交价的2%，中介负责过户。如果客户是按揭，还要帮客户搞定按揭。一般房东也是不会付中介费的，要客户全出这4%。

如果房子成交金额大，中介一般都会优惠一些中介费，而免除房东这2%中介费，是连锁中介公司能给的最大程度的优惠，要区域经理特批。

但是实际上，分店经理愿意优惠2%，给区域经理招呼一声就行了，区域经理基本没有不同意的。毕竟带客户的是下面的员工，房东和客户是什么样的性格、具体成交过程是什么样的情况，分店经理更清楚一些。

而且优惠多了中介费收少了，这是直接关系经纪人和分店经理的业绩的，人家愿意少拿业绩，区域经理只要不是故意刁难就没有不同意的。

1500万的成交价，光客户就要给30万中介费，宾利的经理直接告诉宾利签约。光是这一单，都相当于他们整个六人组平常一个月的业绩了，只怕煮熟的鸭子飞了，哪会不同意。

如果这一单顺利签下，这个月，他们肯定又能拿区域业绩冠军，并且遥遥甩开其他组。

想到这一单能带来的业绩和收入，宾利的经理激动得来回踱步，对手下人喊道：“把会议室收拾下，把合同拿出来，还有笔、印泥。POS机现在能不能正常刷卡？刷一下试试！”

听到宾利真的成交了这套天价房源，店内不管租房还是卖房的员工都热烈地讨论着。

“天哪，真的有人花1500万买中幻一品的房子，还是286平米的那种！”

“刚刚出来的新房源，一个小时就签约了！简直是奇迹！”

“明天肯定震惊片区，然后震惊整个幻佳地产。”

“刚刚那对男女，看着那么年轻，本来来租房的，结果房子没租到，宾利卖了套1500万的房子给人家！”

“不用说，肯定能上经典案例了。”

“宾利真的是牛人，人家房东根本没想卖房子的，硬是给人卖了。”

“房东就是不想卖房子，才说1500万卖，我们都觉得不可能卖出去。租房的客户来看房子，房子没租到，我们以为不诚心。但宾利就是觉得房子能卖，就是觉得客户有可能买，还一晚上搞定，真的成房产界的传奇了。”

“这次业绩可是30万哪，房源是他的，客户也是他一个人带的，啧啧啧，这个月他能拿多少工资啊？”

看着大家激动的讨论，四个卖房组的经理一边羡慕一边酸，租房组的经理更是恨不得马上带卖房组，他们得租多久的房子才能有30万业绩啊！

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不管中幻地产的员工在店内的反应，宾利这边已经带着晋松和顾非昔往回走了。卖一套房子优惠房东这2%的中介费，是他主动提出来的。这也是他做经纪人这么多年，知道的幻佳地产能给的最大程度的优惠。

客户全款，如果顺利，周一就能过户。

公司算业绩是以成功过户为标准，过户成功才有业绩拿，想到这个月能拿到的工资，他激动得有点颤抖，恨不得马上把合同签了，先把中介费收了才能安心。

不过刚刚房东说了，过来可能要一个小时，这一段时间平常看起来很短，今天却有得他煎熬了。

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向荣在新房子中幻一品的客厅区域安装了监控，他的手机安装了APP随时都可以看到房子里的情况。