第六十九章 奸商本质（2 / 2）

“嗯，看来客人对价格不是很在意的话，这就比较好办了，小柳，你把那套房源的资料拿过来，给客人看看。”马经理说道。

柳惜连忙跑到柜台前，翻出一叠文件，然后又走了过来，马经理接过文件，翻出一张图表递给顾长生：“这套房源比较大，有四百多平方。”

“四百多平方？”顾长生闻言吃了一惊，这不是比较大，应该说是很大了，一般的房源有个一百多平方就是很大的房子了。

顾长生看了一下手中的资料，才明白这是一栋独门独院的小别墅，闹市区的独门独院还是比较少的，难怪这么大。

“这套房源一直挂在我们爱家，这种闹市区的小别墅，房主原先是要卖个上亿的，所以一直没有卖出去，后来房主同意出租，但是房主出国了，就一直由我们爱家中介代为管理，每月的清扫维护费用就不少。”

马经理继续说道，顾长生点了点头，这么大的房子光是清扫就需要不少人工，每个月保洁，以确保随时能出租出去。

“所以这套房源即使租住，每个月的租金也非常高，而且大多数人即使看了也不会租住，所以为了保持房源的清洁以及原貌，我们也只能挑选有意向的客人去看这套房，能租的起这套房源的人，也不会在意这一千看房费，您说是不是？”

马经理继续说道，顾长生自然而然地点了点头，如果什么都去看，这房子毕竟太大，维护保养很费人工，对方这么做也是有情可原。

“客人你放心，如果客人真的租下这套房子，这看房费是包含在房租里的，并不单独收费，当然，如果看了房子，又不想租的话，这看房费是额外收的，客人看，我们这种做法能否接受。”

马经理又继续对顾长生说道，顾长生点点头，对方这种做法倒是让他觉得很合理。

“那这个房子的租金究竟要多少？”顾长生问道。

“按房主的要求，最初的租金是二十万。”马经理看着顾长生，脸上堆着笑容，却是难以名状。

“二十万？这个价格是不是太高了？”顾长生闻言有些吃惊，这不是商业房，纯粹是用来住的，二十万租金，实在太贵了，难怪没有愿意租。

“是的，确实比较贵，就是因为租金太贵，房子一直租不出去，空置浪费着，所以后来我们与房主协商后，现在的租金是优惠价每个月九万，不能再低了，再低房主宁愿空在那里。”

马经理看着顾长生继续说道。

每个月九万的租金，依然还是太贵了，这个房子虽然不小，但是按面积算的话，租金最多也就三四万的样子，当然有个小独院还能加一些分，不过九万依然太贵，难怪租不出去。

“客人你看怎么样，如果能接受的话，先交一千看房费，我们这就去看房子去，如果觉得不能接受的话，那么也只能这样了，这是最好的一套房源了，再不满意，那也没有房子能客人的要求。”

马经理虽然说的很客气，但是言下之意，却是很明显，表情也带着一些玩味，连柳惜都不好意思看着马经理。